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Transformation d'un local commercial en logement Scellier

Transformation d'un local commercial en logement Scellier :

Les investissements concernés par la loi Scellier 2011 sont les logements neufs en Vefa, les réhabilitations ou encore les locaux à transformer à usage d'habitation. Les bâtiments pouvant être transformés en local à usage d'habitation sont nombreux (entrepôts, hangars, anciens commerces, bureaux, ...). Après d'importants travaux de reconstruction et/ou réhabilitation, le propriétaure pourra rendre le local habitable, et profiter de la loi Scellier 2011. Attention, le contribuable ne pourra exploiter le bien entre son acquisition et le début des travaux, quel que soit son usage. S'il s'agit de la dépendance d'un immeuble par exemple (garage) transformée en logement, l'investisseur ne pourra bénéficier de la réduction d'impôt qu'à la condition que l'immeuble n'ait pas été utilisé comme habitation avant l'acquisition de ces dépendances.

 

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