01 56 88 54 60Défiscalisation Scellier
Investir en loi Scellier en 2011 représente une opportunité pour les investisseurs de réaliser une opération de défiscalisation Scellier.
La défiscalisation Scellier vous permet de profiter d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 22% en 2011.
Pourquoi investir en Scellier
Le dispositif loi Scellier 2011 vous permet d’atteindre plusieurs objectifs que sont la défiscalisation Scellier pour la réduction de vos impôts, le statut de propriétaire et la préparation de votre retraite.
En 2011, les taux de réduction d’impôt s’élèvent à 22% pour les programmes loi Scellier BBC et à 13% pour les programmes loi Scellier classique.
Malgré la baisse de l’avantage fiscal accordé pour un programme loi Scellier classique, cet investissement conserve de nombreux attraits. En effet, le prix d’achat se révèle inférieur à celui d’un logement BBC et le produit sera disponible plus rapidement.
La norme BBC sera, elle, appliquée à toutes les nouvelles constructions d’ici fin 2012 et vous assure alors une plus value lors de la revente de votre bien.
Possibilités offertes aux investisseurs Scellier
La défiscalisation immobilière en 2011 peut être envisagée sous différentes formes.
Les programmes loi Scellier sont nombreux et vous permettent de choisir le secteur de votre investissement.
Si vous souhaitez vous orienter vers une défiscalisation Scellier en 2011, les programmes loi Scellier BBC seront ceux qui vous offriront le taux de réduction d’impôt le plus fort (22%).
Si vous préférez vous diriger vers un investissement locatif meublé, vous bénéficierez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) également appelé loi Bouvard.
Enfin, si vous souhaitez vous constituer un patrimoine dans les départements d’outre-mer, vous pourrez réaliser un investissement locatif en Girardin.
Une variante de la loi Girardin appelée Girardin industrielle a été mise en place afin de soutenir l’activité économique et industrielle en Outre-mer et vous permet d’investir dans du matériel industriel locatif tout en réalisant une opération de défiscalisation.
En savoir plus : Défiscalisation 2011 | Gestionnaire de patrimoine immobilier
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