Investissement Scellier

Pour vous permettre de bénéficier des avantages de la défiscalisation Scellier, votre investissement immobilier neuf Scellier doit être acté, à raison d’un investissement Scellier par an, entre le 01/01/2009 et le 31/12/2012.

Cet investissement Scellier reste réalisable dans la limite de 300 000€.

Afin de bénéficier pleinement de votre investissement Scellier 2011, quelques règles sont à respecter.
Le logement doit être loué non meublé, au titre de résidence principale, pour une période de 9 ans minimum. Cette location doit débuter dans les 12 mois suivant la date d’acquisition de l’investissement immobilier neuf.

Vous avez la possibilité d’étendre le bénéfice de votre défiscalisation Scellier au-delà des neufs années pour deux périodes de trois ans avec une réduction de 2% d’impôts, sous réserve que le logement respecte les plafonds de Scellier social.

Véritable outil du conseil en gestion de patrimoine, la simulation investissement Scellier vous permettra d’obtenir des premiers conseils en défiscalisation Scellier ainsi qu’un premier aperçu de votre situation patrimoniale.

Le dispositif Scellier est venu remplacer au 1er janvier 2010 les dispositifs Borloo et investissements Robien.
A partir de l’année 2011, la réduction d'impôt apportée par la réalisation d’un investissement Scellier conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) sera plus importante que lors d’un investissement immobilier neuf Scellier classique.

L'objectif à terme étant de généraliser la norme BBC à toutes les constructions.
Pour un investissement immobilier meublé, il est également possible de bénéficier du dispositif de défiscalisation Scellier, appelé Scellier Bouvard ou encore statut LMNP.

Le dispositif Scellier est au cœur des programmes immobiliers neufs des grandes villes comme Paris, Toulouse, Montpellier ou encore Nantes.
Il est également possible de profiter entre le 01/01/11 et le 31/12/2017 de la défiscalisation Scellier dans les territoires d’Outre Mer.

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