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Lexique de l’immobilier d’investissement

A

A.N.A.H. (Agence Nationale Pour L'Amélioration De L'Habitat)
AB INTESTAT
ABATTEMENT
Accession
ACHAT EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT
Achèvement De L'Immeuble
Acompte
ACQUETS
Acte De Vente
Acte Notarié Ou Acte Authentique
Acte Sous Seing Privé
Action
Action Oblique
Action Paulienne
Action Pétitoire
Action Possessoire
Action Résolutoire
Actualisation
Actualisation
ADIL
ADJUDICATAIRE
ADJUDICATION
Administrateur
Administrateur De Biens
Adossement
Agent Commercial
Agios
Aide Personnalisée Au Logement (A.P.L.)
Aliénation
Allocation Logement (A.L.)
Amortissement Robien
ANAH
Annuité
Appartement
Appel De Fonds
Apport Personnel
APPORTS EN SOCIETE
Architecte Urbaniste
Arrhes
Assemblée Générale De Copropriété
ASSIETTE
Assurance Dommage Ouvrage
Assurance Locative
Assurance Perte D'emploi
Assurance-décès
Assurance-vie
Assurances Construction
ATTESTATION IMMOBILIERE
AUTHENTIQUE
Avant-Contrat
Avantage Fiscal
AVANTAGE MATRIMONIAL
Avenant
Ayant Cause
Ayant Droit

B

Bail
Bail Commercial
Bail D'habitation
Bail Emphytéotique
Bail Professionnel
Bailleur
Bastide
BENEFICIAIRE
BIC (bénéfices Industriels Et Commerciaux)
Bien Foncier
Bien Immobilier
Bien Mobilier
BIENS COMMUNS
BIENS PERSONNELS
BIENS PROPRES
Billet à Ordre
Billet De Trésorerie
BON DE VISITE
Bons Du Trésor à Taux Fixe (BTF)
Bornage
BOUQUET

C

C.E.L. (Compte épargne Logement)
C.O.S.
C.O.S. RESIDUEL
Cadastre
CAHIER DES CHARGES
Capitalisation
Capitalisation
CARTE PROFESSIONNELLE
Cas De Force Majeure
Cash-flow
CAUTION
Caution D'une Personne Physique
Caution Mutuelles
Caution Solidaire D'un Particulier
Certificat D'urbanisme
Certificat D'urbanisme
Certificat De Conformité
CERTIFICAT DE SURFACE
Certificats De Dépôt Négociables (CDN)
Cession
Charges
Charges De Copropriété
Charges Récupérables
CHIROGRAPHAIRE
CLAUSE D'HABITATION BOURGEOISE
Clause De Solidarité
CLAUSE PENALE
Clause Résolutoire
CODICILLE
Coefficient D'Occupation Des Sols (C.O.S.)
COLLATERAUX
Collecte
Colocation
COMMUNAUTE
COMPROMIS DE VENTE
CONDITION RESOLUTOIRE
CONDITION SUSPENSIVE
Conseil Syndical
Conservation Des Hypothèques
CONSERVATION DES HYPOTHEQUES
Contrat De Construction De Maison Individuelle
Contrat De Groupe
Contrat De Location
Contrat De Réservation
Contrat De Vente
Contrat Synallagmatique (ou Bilatéral)
Contrôle Des Loyers
COPIE EXECUTOIRE
Copropriétaire
Copropriété
Copropriété Horizontale
Coupon
Coût De Remplacement
Coût Total Crédit
CREANCE
CREANCIER
Crédit D'impôt
Crédit Immobilier
Crédit In Fine
Crédit-Bail

D

DATION EN PAIEMENT
DE CUJUS
Débirentier
DEBITEUR
Déblocage Des Fonds
Débours
Déclaration D'achèvement De Travaux
Déclaration D'intention D'aliéner
Découvert Bancaire
DEDIT
Défaut De Conformité
Déficit Foncier
Déficit Net
Délai De Réflexion
Délai De Renonciation
Délai De Rétraction
DEMEMBREMENT DE PROPRIETE
Dépens
Dépôt De Garantie
Dépréciation
DESHERENCE (EN)
Désordre
DESTINATION DE L'IMMEUBLE
Désuétude économique
Désuétude Fonctionnelle
Détérioration Immobilière
Devis Descriptif
DEVOLUTION SUCCESSORALE
Diagnostic Gaz
Différé D'amortissement
Différé D'amortissement
DIRE
Dividende
DOL
DOMICILE FISCAL
Dommages Intérêts
Domotique
DON MANUEL
DONATAIRE
DONATEUR
DONATION
Donation Déguisée
Donation-partage
Droit D'enregistrement
Droit D'usage Et D'habitation
DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
Droit De Passage
DROIT DE PREEMPTION
Droit De Propriété
Droit De Reprise
Droit Réel
Droits D'instruction
Droits De Mutation
Droits De Succession

E

Échéance
Echéancier
Eco-construction
Elément D'équipement Indissociable
Émoluments
Émoluments Notariés
Emprunt
Enclave
Envoi En Possession
EONIA (Euro Overnight Index Average)
Épargne
Epargne Logement
Escompte Commercial
ETAT D'AMIANTE
Etat Des Lieux
ETAT HYPOTHECAIRE
ETAT PARASITAIRE
EURIBOR (Euro Interest Offered Rate)
EXHEREDATION
Expert Immobilier
EXPROPRIATION
Expropriation Pour Cause D'utilité Publique

F

Facteur De Localisation
Financement Du Dépôt De Garantie
Flux D'investissement
Flux Fondamentaux
FOLLE ENCHERE
Foncier
FORCE PROBANTE
Formule De Gordon-Shapiro
FORMULE EXECUTOIRE
FOYER FISCAL
Frais D'acquisition
Frais D'agence
Frais De Dossier
Frais De Mainlevée
Frais De Notaire
Franchise

G

Garantie
Garantie Biennale
Garantie Contre Les Impayés De Loyers
GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT
Garantie De Livraison
Garantie De Parfait Achèvement
Garantie De Remboursement
Garantie Décennale
Garantie Extrinsèque
GENEALOGISTE
GRE A GRE (VENTE DE)
Gros œuvre

H

Habitat Passif
Habitation Principale
HERITIER RESERVATAIRE
HLM : Habitation à Loyer Modéré
HONORAIRES
Hors D'eau
HYPOTHEQUE
Hypothèque Rechargeable

I

IMMEUBLE
Immeuble Ancien
Immeuble Neuf
Immeuble Par Destination
Impôt De Solidarité Sur La Fortune (I.S.F.)
Impôt Foncier
Impôts Locaux
INCAPABLES
Indemnité D'éviction
INDEMNITE D'IMMOBILISATION
INDEMNITE D'IMMOBILISATION
Indemnité D'immobilité
Index BT01
Indice Du Coût De La Construction
Indice Du Prix De La Construction INSEE
INDIVISAIRE
INDIVISION
Inscription Hypothécaire
INTÉRÊT COMPOSÉ
Intérêt Composé
Intérêts De Retard
Intérêts Intercalaires
Investissement Locatif
IP (Indice De Profitabilité)
IPPD Inscription En Privilège Prêteur De Deniers

J

JOUISSANCE

L

L'intérêt Simple
Le Coût De Remplacement Net
Leasing
LEGATAIRE
LEGS
Lettre De Change (traite)
LEVEE D'OPTION
LIBERALITE
Licitation
LIGNE
Livraison
Loca-Pass
Locateur D'ouvrage
Location Meublée
Location Nue
Location Saisonnière
Location-accession
Loi Besson
Loi CARREZ
Loi De Robien
Loi Hoguet
Loi Malraux
Loi Périssol
Loi Scrivener
LOI SRU
Lot
Lotissement
Loyer

M

MAINLEVEE
MAITRE D'OEUVRE
MAITRE D'OUVRAGE
Malfaçon
Mandant
MANDAT
MANDAT DE VENTE
Mandat Exclusif De Vente
Mandataire
Marchand De Biens
Marchand De Listes
Marché Du Gré à Gré
Marché Primaire
Marché Secondaire
Maturité
Mensualité
MESURES CONSERVATOIRES
MEUBLES
Microfoncier
Millième
MINUTE
MISE A PRIX
Mise En Demeure
Mise Hors D'air
Mise Hors D'eau
MITOYENNETE
Modulation Des échéances
Monuments Historiques
Multipropriété
Mutation à Titre Gratuit
Mutation à Titre Onéreux

N

NANTISSEMENT
Non Aedificandi
Notaire
NOTAIRE EN SECOND
Notice Descriptive
NOTIFICATION
NOTORIETE (ACTE DE)
NUE-PROPRIETE
Nue-propriété
NULLITE

O

Obligation
OBLIGATION
Obligation à Zéro-coupon
Obligation Assimilable Du Trésor(OAT)
Offre De Prêt
OLOGRAPHE
Opposition
ORDRE PUBLIC

P

P.A.S.
P.E.L. (Prêt épargne Logement)
P.L.I.
P.L.U.
P.O.S.
PACS (Pacte Civil De Solidarité)
Pacte De Préférence
Paiement Ou Versement (PMT)
Particulier
Partie Commune à Jouissance Privative
Partie Privative
Parties Communes
PARTS
PATRIMOINE
PENSION ALIMENTAIRE
Péremption Du Permis
Période
Permis Conditionnel
Permis De Construire
Permis De Construire Dérogatoire
Permis De Construire Modificatif
PERSONNE MORALE
Pièces Principales
Placement
Plan De Masse
Plan De Prévention Des Risques
Plan D’amortissement
PLEINE PROPRIETE
Plus-value
Portefeuille
Porteur
POS (Plan D'occupation Des Sols)
Préavis
Précaution à Prendre Avec Une Caution De Solidaire D'un Particulier
PRECIPUT
Préemption
PREJUDICE
PRESCRIPTION
PRESOMPTION
PRESTATION COMPENSATOIRE
Prêt - Condition Suspensive D'obtention D'un Prêt
Prêt 1% Logement
Prêt à L'accession Sociale
Prêt à Taux 0%
Prêt Amortissable
Prêt Câpé
Prêt Cautionné
Prêt Conventionné
Prêt In Fine
Prêt Locatif Intermédiaire
Prêt-relais
Primo Accédant
PRISEE
PRIVILEGE DE PRETEUR DE DENIERS
Prix
Prix De Cession Conseillé
Prix De Marché
PROCEDURE COLLECTIVE
PROCURATION
Projet
Promesse De Vente
Promettant
Promoteur
PROPRIETE COMMECIALE
Propriété Immobilière
PROPRIETE INDIVISE
Prorogation Du Permis De Construire
PUBLICITE FONCIERE
PVR

Q

QUITTANCE
QUITTANCE SUBROGATIVE
Quitus
Quote-part
QUOTITE
QUOTITE DISPONIBLE

R

RAPPORT
Réception Des Travaux
RECOMPENSE
Recouvrement
REDRESSEMENT
REDUCTION DES LIBERALITES
REGIME LEGAL
REGIME MATRIMONIAL
Règlement De Copropriété
Remboursement Anticipé
REMPLOI
Rentabilité
Rente
Rente Viagère
Réparations Locatives
REPRESENTATION
REPRISE
REQUERANT
RESERVE
Résiliation
Revenu Foncier
Révocation
RISQUE D'ACCESSIBILITE AU PLOMB

S

S.C.I.
S.C.P.I.
S.H.O.N. / S.H.O.B.
S.I.I.
SAISIE
Saisie Immobilière
SAISINE
SCELLES
Schéma Directeur (SD)
Scoring
Séparation De Biens
SEQUESTRE
SERVITUDE
Signature
Société Civile De Placement Immobilier
Société Civile Immobilière
SOCIETE DE FAIT
SOLENNEL
SOLIDARITE
Solvabilité
SOMMATION
SOULTE
SOUS SEING PRIVE
Sous-location
Spéculation
SUBROGATION
SUCCESSIBLE
Succession
Sûreté
Swap De Taux
SYNALLAGMATIQUE
Syndic
Syndic De Copropriété
Syndicat Des Copropriétaires

T

T.E.G. (Taux Effectif Global)
T4M (Taux Moyen Mensuel Du Marché Monétaire)
Tacite Reconduction Ou Tacitement
TAG (Taux Annuel Glissant)
TAM (Taux Annuel Monétaire)
Taux Actuariel (TIR)
Taux Courts Et Taux Longs
Taux D'effort
Taux D'intérêt
Taux D'intérêt Fixe
Taux D'intérêt Variable
Taux De L'usure
Taux Du Marché Monétaire : Les Taux Courts
Taux Du Marché Obligataire (Les Taux Longs)
Taux Effectif Annuel
Taux Effectif Global (TEG)
Taux Nominal Annuel
Taxe D'habitation
Taxe D'Habitation
Taxe Foncière
Taxe Locative
Taxe Professionnelle
TEC (Taux à L'Echéance Constante)
TESTAMENT
TESTATEUR
TIERS
TIR (Taux Interne De Rentabilité)
TIR D’un Investissement (cash-flows Irréguliers)
TIR D’un Investissement (cash-flows Périodiques)
TIR D’une Opération Simultanée D’emprunt Et D’investissement
TME (Taux Moyen Mensuel Des Emprunts D'Etat)
TONTINE
TRANSCRIPTION

U

Usucapion
USUFRUIT

V

Valeur
Valeur Actuelle (VA)
Valeur Actuelle Nette (VAN)
Valeur Future (FV)
VALEUR LOCATIVE
Valeur Vénale
VAN D’un Investissement (cash-flows Irréguliers)
VAN D’un Investissement (cash-flows Périodiques)
Vente à La Bougie
Vente En état Futur D'achèvement (VEFA)
VIAGER
VICES APPARENTS
VICES CACHES

Z

Zonage
CNIL, Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés

Conformément aux dispositions de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d'accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Déclaration N° 1269196.