01 56 88 54 60France : nouvelle hausse des loyers en perspective
France : nouvelle hausse des loyers en perspective
Nouvelle hausse de l'IRL annoncée jeudi 13 octobre 2011 par l'INSEE : +1,90%. Annoncé trimestriellement, l'Indice de Revalorisation des Loyers correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.
Mis en place en 2006, l'indice était alors calculé en prenant en compte pour 60 % les prix à la consommation, 20 % le coût des travaux d'entretien et d'amélioration du logement et 20% l'indice du coût de la construction. Depuis 2008 et sa première refonte, le mode de calcul de l'IRL correspond à celui d'aujourd'hui.
Cette nouvelle augmentation implique de manière presque automatique une répercussion sur les loyers des logements des français ; ces loyers pratiqués sur les biens à usage de résidence principale, meublés ou non (hors HLM), ne peuvent augmenter que proportionnellement à cet indice et seulement si le bail comporte une clause spécifique accordant la répercussion.
Depuis 2008 et sa refonte, l'IRL n'a cessé d'augmenter (une seule diminution constatée : au dernier trimestre 2009), subissant ainsi une hausse globale de 7,6% en 3 ans.
Notons que l'IRL a initialement été mis en place par l'Etat dans le but de réguler l'augmentation des dépenses de location des français.
Les propriétaires de biens en loi Scellier BBC bénéficient de cette hausse de loyers régulière qui permet d'ajouter une rentabilité supplémentaire au projet et reflète une demande constante de logements à louer en France.
Articles connexes :
ou par téléphone au 01 56 88 54 60
Actualités fiscales
On vous rappelle
Recherche personnalisée
Bilan patrimonial
