L'investissement locatif en loi scellier va devenir de moins en moins attractif

Suite à l'annonce par le gouvernement de la mise en place d'une politique de rabotage des niches fiscales, les professionnels de la défiscalisation immobilière s'attendaient à être les premiers concernés.
Ainsi, depuis une semaine, leurs craintes sont confirmées. En effet, le dispositif Scellier qui a largement permis de soutenir le secteur immobilier pendant la crise va être raboté de plus des 10% prévus à partir du 1er Janvier 2011. La réduction d'impôt liée à l'application du régime Scellier devait atteindre 15% à partir du 1er  Janvier 2011 du montant de l'investissement pour les bâtiments ne répondants pas aux normes BBC. Ce taux a finalement été révisé et ramené à 13,5% en 2011, 9% en 2012, puis 0%.
De plus, le gouvernement a décidé de baisser à partir du 1er Janvier 2011 les plafonds de loyers des logements vendus sous le dispositif Scellier afin de mieux coller  au marché. Cette baisse sera de l'ordre de 26% suivant les zones.
Il est donc plus que temps pour les différents investisseurs n'ayant pas sauté le pas de se lancer dans une opération avant la fin de l'année.