Actualités fiscales
01 56 88 54 60Comment réduire son impôt avec la loi Demessine ?
23/05/2008
Comment réduire son impôt avec la loi Demessine ?
Le principe de la loi Demessine est d'offrir un avantage fiscal à tout investisseur qui acquiert un bien dans une résidence de tourisme située dans une zone de revitalisation rurale.
Cet avantage fiscal se traduit par une réduction d'impôt égale 25% du montant de l'investissement s'il s'agit d'un logement acquis neuf ou en VEFA ou 20% s'il s'agit de travaux.
De plus, la réduction d'impôt est plafonnée à 12 500€ pour une personne seule et 25 000€ pour un couple marié, étalée sur 6 ans.
Enfin, pour bénéficier de l'avantage fiscal lié à la loi Demessine l'investisseur doit s'engager à louer son bien en nu pendant au moins neuf ans à l'exploitant de la résidence.
La difficulté de ce type d'achat réside dans le fait de trouver des biens de qualité aux alentours de 100 000€.
Le principe de la loi Demessine est d'offrir un avantage fiscal à tout investisseur qui acquiert un bien dans une résidence de tourisme située dans une zone de revitalisation rurale.
Cet avantage fiscal se traduit par une réduction d'impôt égale 25% du montant de l'investissement s'il s'agit d'un logement acquis neuf ou en VEFA ou 20% s'il s'agit de travaux.
De plus, la réduction d'impôt est plafonnée à 12 500€ pour une personne seule et 25 000€ pour un couple marié, étalée sur 6 ans.
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