Principe de la Girardin Industrielle

 

Vous investissez par le biais de sociétés en Nom Collectif (SNC)  dans des biens industriels destinés à être loués à des exploitants dans les Départements et Territoires d'Outre-mer.

Comment finance-t-on l'acquisition du matériel ? 

 

---

Une partie via l'apport de l'investisseur 38% à 42%  

Vous financez de 38% à 42% selon la période de l'année, de la valeur de l'investissement,

Votre apport vous permet de bénéficier du crédit d'impôt à hauteur de 50% de la valeur totale de l'investissement réalisée par la SNC,

 

---

Une partie via un crédit bancaire ou via crédit vendeur 58% à 62%

Ce montage repose sur l'effet de levier du crédit, aussi il est important de sécuriser cette partie pour limiter le risque financier (en l'occurrence, le non remboursement de l'emprunt lié à la non perception des loyers)

Aussi, un montage financier sécurisé passe désormais par la mise en place d'un crédit vendeur.