Immobilier

Loi girardin

Que faire après les 5 à 6 années de location obligatoire avec un dispositif Girardin ?

25/07/2008

QUE FAIRE APRES LES 5 A 6 ANNEES DE LOCATION OBLIGATOIRE AVEC UN DISPOSITIF GIRARDIN

Lors d'un investissement en Girardin , après la période d'obligation légale de mise en location plusieurs possibilités s'offrent à l'investisseur :

continuer la location du bien sachant que s'il était dans le secteur intermédiaire alors les plafonds de loyer et de ressources du locataire ne sont plus obligatoires. L'investisseur pourra pratiquer les prix du marché. L'avantage majeur est de vous permettre d'avoir des revenus complémentaires lors de votre retraite.
la deuxième solution est de revendre votre bien en cherchant à réaliser une plus value. Cette plus value sera taxée à 27% moins les abattements applicables.
enfin meubler le bien pour le déclarer en loueur meublé professionnel ou non professionnel et ainsi bénéficier d'une fiscalité avantageuse et d'un marché de la location saisonnière.

L'investissement en Girardin offre donc différentes possibilités qui s'apprécient en fonction du profil de l'investisseur après les 5 à 6 années de mise en location obligatoire.

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