Krach immobilier en France : une finalité presque inenvisageable ?

Krach immobilier en France : une finalité presque inenvisageable ?

Depuis 10 ans le marché de l'immobilier n'a cessé de grimper : +141% dans les logements anciens soit 2 fois et demi plus vite que les revenus moyens des français. Face à cela les ménages les plus sensibles ne trouvent plus à acheter et accèdent de plus en plus difficilement au crédit.

Pour certains les anticipations sont donc au krach immobilier, qui induirait un ralentissement important des acquisitions immobilières et entrainerait une prolongation de la baisse des prix (évaluée à 6% en moyenne sur les derniers mois) et surtout la présence d'une bulle immobilière en France.

Pourtant les arguments réfutant ce possible krach sont nombreux : vieillissement de la population, forte natalité française, augmentation du nombre de familles monoparentales, manque de logements sociaux répercuté sur les logements libres, légère baisse des prix actuelle qui va faire repartir les ventes, …

Une chose est sûre : il manque aujourd'hui 800 000 logements en France pour satisfaire la demande ; si ce besoin n'était pas aussi important les prix n'auraient certainement pas connus de telles augmentations.

Rappelons que la loi Scellier a permis de vendre 115 000 logements neuf en 2010, soit 1/3 des ventes globales des promoteurs français.

La pierre reste donc une valeur sûre aux yeux des français pour diversifier leur patrimoine et préparer leur retraite ; nous sommes aujourd'hui 7 milliards sur terre, les besoins en logements ne vont avoir de cesse d'augmenter.

L'immobilier a de beaux jours devant lui, investir aujourd'hui ne veut pas forcément dire investir au plus haut ; les bonnes opérations persistent, pour les saisir il est recommandé de s'adresser à un professionnel.