Actualités fiscales
01 56 88 54 60Cumul loi Scellier et loi LMNP : loi Scellier Bouvard 2011
04/02/2011
Depuis le 1er janvier 2009, la loi Scellier et la loi LMNP peuvent se cumuler et prendre le nom de loi Scellier Bouvard.
Le Scellier Bouvard fait bénéficier à l'investisseur de la récupération de TVA soumise à l'obligation de proposer des services dans la résidence (nettoyage des appartements, fourniture de linge, accueil 24/24h et préparation des petits-déjeuners) et de la réduction d'impôt sur le revenu de 18% du montant de l'investissement sur 9 ans.
Ces résidences peuvent se décliner sous 4 formes : résidences étudiants, résidences services séniors (non médicalisées), EHPAD (résidences médicalisées) et résidences Affaires/Tourisme.
L'avantage est très pertinent pour des personnes peu imposées et recherchant des petits budgets d'investissements avec de belles rentabilités locatives.
Le seul point de vigilance étant à apporter à l'exploitant de la résidence et sa solidité financière. Pour cela des professionnels de la gestion de patrimoine, qualifiés et expérimentés, sont là pour vous accompagner.
Pour en savoir plus, contactez nous par mail via ce formulaire
ou par téléphone au 01 56 88 54 60
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