L'avenir de l'investissement dans les établissements médicalisés,

L'avenir de l'investissement dans les établissements médicalisés.    

Le constat est clair, le baby boom est en train de laisser place au paby boom. De ce fait, on constate actuellement une forte augmentation de la demande de personnes souhaitant être placées dans des établissements médicalisés. Or, l'offre de lit est insuffisante. Ce marché apparaît donc relativement porteur pour les différents investisseurs dans les établissements médicalisés. Les investisseurs dans les EHPAD sont de grandes sociétés ou des particuliers soucieux de défiscaliser (25% d'économie d'impôt et récupération de la TVA).

Les résidences médicalisées affichent actuellement des taux d'occupation proche des 100%, ce qui attire les convoitises.
Ainsi, de nombreux fonds d'investissement se spécialisent dans le rachat d'établissement d'hébergement pour les personnes âgées dépendantes (EHPAD). Aujourd'hui, ces investisseurs possèdent environ 350 établissements médicalisés, ce qui représente à peu près 2 milliards d'euros. D'après Dominique Ozanne, directeur général adjoint de la Foncière des Murs « Sécurité, lisibilité, faible risque de vacance, ces actifs ont très bien résisté à la crise. ».
L'actuelle bonne santé du secteur des  établissements médicalisés n'est donc pas menacée.